Какой фундамент выбрать под деревянный дом: разновидности, плюсы и минусы, критерии выбора

КАКОЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ПОДХОДИТ ВАМ?

В настоящий момент на рынке предлагается большой выбор по фундаментам, наиболее популярными  считаем следующие 4 типа, которые, как показывает практика,  являются  оптимальными в  соотношении  цена/качество.

Наиболее популярны сегодня - это свайно-ростверковый фундамент и фундамент из винтовых свай.

В последнее время  всё чаще заказывают фундаменты из  забивных железобетонных свай.  Этот тип фундамента стал возможным  благодаря разработке сваебойной малогабаритной установки, которая  может проводить работы на небольших участках.


Для больших домов, особенно там, где заказчики планируют на первом этажен сделать тёплые полы, оптимальным будет  «плита на ростверке».  Идеален этот фундамент  и на участках  с  высоким уровнем грунтовых  вод.


Иногда заказывают подвальное помещение или цокольный этаж.  Строить подвал строит в случае, если земельный участок слишком мал и нет возможности разместить достаточно помещений выше уровня земли или на участке естественный большой перепад высот. Дело в том, что строительство подземного этажа, как правило, обходится в два раза дороже, чем наземное строительство.

 

Выбор типа фундамента зависит от грунтов, площади дома и потребности заказчика. Попробуем определить, какой фундамент подходит именно вам.

Свайно –ростверковый, или, как ещё его называют,  свайно-ленточный фундамент.

Это монолитный фундамент, который представляет собой ленту на сваях.

Сваи размещаются,  с учётом планируемых нагрузок, через каждые 1,5-2 метра по длине  всей ленты фундамента и уходят  в землю ниже глубины промерзания, которая в средней полосе составляет  1,6 метра.

Арматура ленты связывается с арматурой свай,  тем самым  она  объединяет все сваи в единую конструкцию, и,  несомненно, повышает устойчивость всего фундамента.

Толщину ростверка мы делаем от 300 до 400 мм, в зависимости от стенового материала и размеров дома, заглубление 200 мм,  а его высота над землёй в Московской области составляет  600 мм.

Этот тип фундамента подходит практически для всех видов почв, кроме болотистых.  Так же,  он будет крайне неэкономичным, если на участке есть большой перепад высот.

Винтовые сваи.

Это самый экономичный вид фундамента, который используют в основном для домов небольшой площади.

Винтовая свая представляет собой стальную трубу с заостренным наконечником и спиральной лопастью, которая позволяет закрутить сваю в грунт, как саморез.

Самое главное – это выбрать правильного подрядчика,  у которого гарантировано качество самой сваи,  и конечно, положительный опыт  монтажа этих свай.

Этот вид фундамента подходит практически для всех типов грунтов.  Но, для того, чтобы избежать ошибок с длиной свай, лучше изначально сделать геологию участка, особенно на торфяных почвах.

Железобетонные забивные сваи.

 

Железобетонные сваи имеют квадратное сечение и заостренный конец.  Они устанавливаются традиционным методом забивания сваебойной машиной.  На верхнюю часть сваи монтируется  стальной оголовок, на который в дальнейшем опирается закладной брус или доска.

Размеры сваи зависят от стенового материала и  грунта на участке


В  установке свайных фундаментов самым важным является грамотное свайное поле. Т.е. размещение конструктивно необходимого количества  свай с учётом всех планируемых нагрузок и  раскладки лаг пола 1 этажа.


Преимуществом свайных фундаментов  является быстрый монтаж и отсутствие значительных земляных работ. Поэтому,  Ваш участок останется чистым, а грунт, практически, нетронутым.

Существенный плюс – это долговечность и надежность фундамента, поэтому он используется при строительстве больших домов в несколько этажей. При выборе этого типа фундамента важно не ошибиться в длине свай: при недостаточной длине - сваи будут полностью «проваливаться» под землю, не неся необходимой нагрузки; при избыточной длине – сваебойная установка просто не сможет забить полностью сваю до расчетной отметки и придется спиливать ее избыточную величину, т.е. будут нестись дополнительные временные, трудовые  и материальные затраты.  Для исключения таких случаев необходимо провести инженерно-геологические изыскания. В этом случае геологии делают скважины, проверят состав грунтов, их несущую способность, уровень грунтовых вод.

Плита на ростверке.

Пожалуй, это самый оптимальный фундамент в соотношении цена/надежность и комфорт.  Поверх  мелкозаглублённого ростверка высотой 400 мм, внутри  лент  которого выполнена песчаная засыпка,  заливается плита толщиной 200 мм.

 На этапе строительства, по сравнению со свайно-ростверковым фундаментом,  этот фундамент несколько дороже.  А при проведении  отделочных работ  он позволяет экономить на  устройстве и утеплении полов 1 этажа. Особенно заметная экономия получается при устройстве тёплого пола. Кроме того, Вам не придётся беспокоиться  о сохранности лаг пола 1 этажа, делать продухи и т.п.


Ошибки, допущенные  в изготовлении фундамента могут закончиться плачевно, в том числе привести к невозможности эксплуатации  всего дома.  Исправить их после возведения дома и произведенной в нем отделки их становится очень сложно, а цена исправления может превысить первоначальные затраты на некачественный фундамент.

Заказывая строительство дома в компании «Норд форест» вы можете быть уверенны в качестве работ. В отличие от наемных бригад и шабашников мы даем пятилетнюю гарантию на конструкцию дома, в т.ч. и фундамент.