Какой фундамент выбрать под деревянный дом: разновидности, плюсы и минусы, критерии выбора - North Forest

Какой фундамент выбрать под деревянный дом: разновидности, плюсы и минусы, критерии выбора

16 апреля 2021

Возведение фундамента – это один из наиболее важных этапов постройки дома, не менее важный чем даже планирование. Чем болеьше масса сооружения, тем больше основательным должен быть фундамент. Важным плюсом для деревянного дома является его относительная лёгкость. Так как деревянный дом сравнительно легкий, то можно легко ошибится, не заложив вес утепления и кровельных материалов. Какой фундамент выбрать под деревянный дом, можно выбрать только учитывая сложности грунта и местности, бюджетные возможности и цели постройки. При выполнении работ важно не допустить воздействия влаги на материалы. Поэтому возведение фундамента стоит доверить профессионалам, которые имеют опыт и гарантируют качество работ на десятки лет вне зависимости от вида фундамента.

Какой фундамент выбрать для строительства деревянного дома?

«Сегодня можно выделить 5 самых популярных видов фундаментов, лучших в соотношении цена/качество. Остальные либо устарели, либо не оправданно дороги, либо уступают в надежности. Итак, сравним 5 лучших типов фундаментов для деревянного дома: свайно-ростверковый фундамент, фундамент на винтовых сваях, железобетонные забивные сваи, плита на ростверке, фундамент с подвалом. Какой вид фундамента самый экономичный? Какой — лучший в соотношении цена/качество? Какой тип фундамента советую выбрать? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в «сравнение фундаментов». Вы также увидите цены на все эти 5 видов фундаментов для одного дома (проект «Бавария», площадь 138 м2).»

Дмитрий Кириллов,
специалист строительной компании «North Forest»,
(руководил строительством более 400 домов).

5 самых популярных типов фундамента для строительства деревянного дома.

 

Свайно-ростверковый фундамент
Это надежный, но не самый экономичный тип фундамента. Монолитный фундамент, который представляет собой ленту на сваях. Сваи размещаются с учётом планируемых нагрузок через каждые 1,5-2 метра по длине всей ленты фундамента и уходят в землю ниже глубины промерзания, которая в средней полосе составляет 1,6 метра. Арматура ленты связывается с арматурой свай, тем самым она объединяет все сваи в единую конструкцию и, несомненно, повышает устойчивость всего фундамента…

 

Винтовые сваи
Это самый недорогой фундамент. Он подходит в основном для домов небольшой площади. Винтовая свая представляет собой стальную трубу с заостренным наконечником и спиральной лопастью, которая позволяет закрутить сваю в грунт, как саморез.

В установке свайных фундаментов очень важным является грамотное свайное поле. Т.е. размещение свай с учётом всех конструктивных особенностей дома…

 

Плита на ростверке
Пожалуй, это самый оптимальный фундамент в соотношении цена/надежность и комфорт. Поверх мелкозаглублённого ростверка высотой 400 мм, внутри которого выполнена песчаная засыпка заливается плита толщиной 200 мм. Более затратный на этапе строительства фундамента, при дальнейших работах он позволяет экономить на устройстве и утеплении полов 1 этажа. Особенно заметная экономия получается при устройстве тёплого пола. Кроме того, Вам не придётся беспокоиться о сохранности лаг пола 1 этажа даже на достаточно сырых участках.

 

Железобетонные забивные сваи.
Это надежный и экономичный фундамент. Железобетонные сваи имеют квадратное сечение и заостренный конец. Они устанавливаются традиционным методом забивания, и, благодаря появлению малогабаритных сваебойных установок, стало возможным проводить работы на небольших площадях и без повреждения покрытия участка.

 

Фундамент с подвалом и цокольный этаж
Стоимость возведения этого типа фундамента достаточно высока. Дело в том, что строительство подземного этажа, как правило, обходится в два раза дороже, чем наземное строительство.

 

Мы рассчитали стоимость 5 типов фундаментов для одного дома. Это дом по проекту «Бавария». Площадь дома 138м2. Самый экономичный фундамент получился «Винтовые сваи». Самый дорогой — фундамент с подвалом. Получите «сравнение цен фундаментов» и узнайте цены на все 5 видов фундаментов. А также их подробные описания, достоинства и недостатки, надежность и универсальность.

КАКОЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ПОДХОДИТ ВАМ?

В настоящий момент на рынке предлагается большой выбор по фундаментам, наиболее популярными считаем следующие 4 типа, которые, как показывает практика, являются оптимальными в соотношении цена/качество. Наиболее популярны сегодня — это свайно-ростверковый фундамент и фундамент из винтовых свай. В последнее время всё чаще заказывают фундаменты из забивных железобетонных свай. Этот тип фундамента стал возможным благодаря разработке сваебойной малогабаритной установки, которая может проводить работы на небольших участках. Для больших домов, особенно там, где заказчики планируют на первом этажен сделать тёплые полы, оптимальным будет «плита на ростверке». Идеален этот фундамент и на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Иногда заказывают подвальное помещение или цокольный этаж. Строить подвал строит в случае, если земельный участок слишком мал и нет возможности разместить достаточно помещений выше уровня земли или на участке естественный большой перепад высот. Дело в том, что строительство подземного этажа, как правило, обходится в два раза дороже, чем наземное строительство. Выбор типа фундамента зависит от грунтов, площади дома и потребности заказчика. Попробуем определить, какой фундамент подходит именно вам.

Свайно –ростверковый, или, как ещё его называют, свайно-ленточный фундамент.

Это монолитный фундамент, который представляет собой ленту на сваях. Сваи размещаются, с учётом планируемых нагрузок, через каждые 1,5-2 метра по длине всей ленты фундамента и уходят в землю ниже глубины промерзания, которая в средней полосе составляет 1,6 метра. Арматура ленты связывается с арматурой свай, тем самым она объединяет все сваи в единую конструкцию, и, несомненно, повышает устойчивость всего фундамента. Толщину ростверка мы делаем от 300 до 400 мм, в зависимости от стенового материала и размеров дома, заглубление 200 мм, а его высота над землёй в Московской области составляет 600 мм. Этот тип фундамента подходит практически для всех видов почв, кроме болотистых. Так же, он будет крайне неэкономичным, если на участке есть большой перепад высот.

Винтовые сваи.

Это самый экономичный вид фундамента, который используют в основном для домов небольшой площади. Винтовая свая представляет собой стальную трубу с заостренным наконечником и спиральной лопастью, которая позволяет закрутить сваю в грунт, как саморез. Самое главное – это выбрать правильного подрядчика, у которого гарантировано качество самой сваи, и конечно, положительный опыт монтажа этих свай. Этот вид фундамента подходит практически для всех типов грунтов. Но, для того, чтобы избежать ошибок с длиной свай, лучше изначально сделать геологию участка, особенно на торфяных почвах.

Железобетонные забивные сваи.

Железобетонные сваи имеют квадратное сечение и заостренный конец. Они устанавливаются традиционным методом забивания сваебойной машиной. На верхнюю часть сваи монтируется стальной оголовок, на который в дальнейшем опирается закладной брус или доска. Размеры сваи зависят от стенового материала и грунта на участке В установке свайных фундаментов самым важным является грамотное свайное поле. Т.е. размещение конструктивно необходимого количества свай с учётом всех планируемых нагрузок и раскладки лаг пола 1 этажа. Преимуществом свайных фундаментов является быстрый монтаж и отсутствие значительных земляных работ. Поэтому, Ваш участок останется чистым, а грунт, практически, нетронутым. Существенный плюс – это долговечность и надежность фундамента, поэтому он используется при строительстве больших домов в несколько этажей. При выборе этого типа фундамента важно не ошибиться в длине свай: при недостаточной длине — сваи будут полностью «проваливаться» под землю, не неся необходимой нагрузки; при избыточной длине – сваебойная установка просто не сможет забить полностью сваю до расчетной отметки и придется спиливать ее избыточную величину, т.е. будут нестись дополнительные временные, трудовые и материальные затраты. Для исключения таких случаев необходимо провести инженерно-геологические изыскания. В этом случае геологии делают скважины, проверят состав грунтов, их несущую способность, уровень грунтовых вод.

Плита на ростверке.

Пожалуй, это самый оптимальный фундамент в соотношении цена/надежность и комфорт. Поверх мелкозаглублённого ростверка высотой 400 мм, внутри лент которого выполнена песчаная засыпка, заливается плита толщиной 200 мм. На этапе строительства, по сравнению со свайно-ростверковым фундаментом, этот фундамент несколько дороже. А при проведении отделочных работ он позволяет экономить на устройстве и утеплении полов 1 этажа. Особенно заметная экономия получается при устройстве тёплого пола. Кроме того, Вам не придётся беспокоиться о сохранности лаг пола 1 этажа, делать продухи и т.п. Ошибки, допущенные в изготовлении фундамента могут закончиться плачевно, в том числе привести к невозможности эксплуатации всего дома. Исправить их после возведения дома и произведенной в нем отделки их становится очень сложно, а цена исправления может превысить первоначальные затраты на некачественный фундамент. Заказывая строительство дома в компании «Норд форест» вы можете быть уверенны в качестве работ. В отличие от наемных бригад и шабашников мы даем пятилетнюю гарантию на конструкцию дома, в т.ч. и фундамент.

Деревянные дома на железобетонном фундаменте

фундамент на забивных сваях

Теперь не нужно откладывать строительство дома, если Вы не успели заложить фундамент до зимы!

Железобетонные сваи имеют квадратное сечение и заостренный конец. Они устанавливаются традиционным методом забивания, но благодаря появлению малогабаритных сваебойных установок стало возможным проводить работы на небольших площадях и без повреждения покрытия участка.

Преимущества:

  • Надежность. Фундамент на железобетонных сваях закладывается ниже глубины промерзания, а это означает, что такой фундамент имеет отличный показатель несущей способности.
  • Универсальность. Подходит для большинства грунтов и любого рельефа местности.
  • Долговечность. Срок эксплуатации не менее 100 лет.
  • Быстрота возведения. Такой фундамент возводится за 3-5 дней. Начинать строительство дома можно сразу по окончании работ.
  • Экономичность. Стоимость такого фундамента в 2 раза ниже, чем стоимость свайно-ленточного

Глубина заложения фундамента в деревянном доме

фундамент для деревянного дома.

Глубина заложения фундамента – это расстояние от поверхности земли до подошвы фундамента, которое зависит от ряда условий:

  • -вида сооружения (дом ,баня ,гараж,..)и его конструктивных особенностей(наличия цокольного ,подвального этажа и т.д.)
  • -величины и характера нагрузок ,действующих на фундамент
  • -геологических и гидрогеологических условий площадки
  • -возможности пучения грунта при промерзании и осадки при оттаивании

Итак, глубина заложения фундамента зависит от рода грунта, уровня грунтовых вод, глубины промерзания и, самое главное, типа фундамента. Как правило, закладывать фундаменты рекомендуется ниже глубины промерзания, особенно при возведение фундаментов в пучинистых грунтах, особенно при их глубоком промерзании. В Московской области глубина промерзания грунта колеблется, в зависимости от района, от 1,4 до 1,8м.

Рекомендации строителей компании North Forest

Наш опыт в деревянном домостроении позволяет с уверенностью сказать, что для строительства деревянного дома в Московской области предпочтителен тип фундамента «Ростверк с буронабивными сваями». Это надежный тип фундамента, так как сваи заклыдываются ниже глубины промерзания — с одной стороны. С другой стороны — это относительно экономичный тип фундамента. Например, в сравнении с плитным типом фундамента, ростверк со сваями дешевле на 30-40%. Особенностью этого вида фундамента являются опорные сваи, которые за счет снижения нагрузки фундамента на грунт позволяют в значительной степени уменьшить его просадку и подвижку. Отличие этого фундамента от мелкозаглубленного ленточного — в забуривании и заливании свай через каждые 1,5-2 метра по периметру фундамента на глубину промерзания . Достаточно экономичный вариант между мелкозаглубленным монолитным и полнопрофильным монолитным фундаментом. Применим на пучинистых почвах, участках с большим уклоном, торфянниках. Минимальая высота цоколя фундамента (надземной его части) для Московской области составляет 600мм. Если цоколь фундамента будет меньше, то соприкосновение снежных покров с древесиной стен в зимний период приведет к загниванию первых венцов.

Мы рекомендуем следующие параметры фундамента:

  • ростверк: 400мм *400мм
  • высота цоколя (надземная часть): не менее 600мм
  • высота цоколя (подземная часть): не менее 200мм
  • Глубина заложение столбов: 1800мм

В большинстве случаев этот тип фундамента не требует геологических изысканий, так как подходит практически для всех видов почв. Исключение составляют лишь некоторые особенности участка. Отсутствие необходимости геологических изысканий позволяет сэкономить дополнительно 30-40 тыс. рублей.

Внимание!!!

Уважаемые клиенты, ни в коем случае не пытайтесь возвести фундамент по самостоятельно выполненным чертежам. Для строительства фундамента необходим план фундамента, который является частью проекта деревянного дома. Проект должен быть выполнен профессиональным архитектором, имеющими опыт в деревянном домостроении. В нашей практике, каждый «самостоятельный» фундамент приходилось либо доделывать (возводить дополнительные ленты), либо, неправильные размеры фундамента приводили к значительному удорожанию бревенчатой конструкции. В деревянном домостроении много мелких ньюансов, незнание которых приводят к ошибкам, которые в свою очередь, значительно удорожают строительство деревянного дома. Более того, наши проекты деревянных домов выполнены с учетом экономичного раскроя 6-ти метровой заготовки бревна или бруса. Экономия на отходе составляет до 60 тыс. рублей. Стоимость типового проекта деревянного дома, выполненного профессионалами — 10000 — 20000 рублей. Экономия на отходе позволит окупить затраты на проект.

Наши услуги

Предлагаем Вам услуги по строительству качественного фундамента. Гарантия на работы 5 лет является основным доказательством качества нашей работы. Первый шаг в строительстве дома — это проект, на основании которого создается План фундамента. Предлагаем Вам выбрать проект деревянного дома. Если проект дома у Вас уже есть — вышлите нам его и мы рассчитаем Вам стоимость Вашего фундамента.

Популярные проекты

Обратный звонок

*Вся представленная на сайте информация, касающаяся цен, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 (2) ГК РФ. Для получения подробной информации обращайтесь по тел. +7 (495) 320-01-04. Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления.

Спасибо за вашу заявку!

Наш менеджер скоро свяжется с вами.

Клееный брус

Толщина стены 80 -280мм. Высота бруса: 185-365мм. Клееный брус получают путём склеивания пиленых досок по специальной технологии. Используется клей без фармальдегидов. Такая технология изготовления позволяет сохранить все положительные качества дерева, при этом максимально сократить недостатки, такие как растрескивание и деформация. Дома из клееного бруса подходят тем, кто ценит идеальные стены без трещин усушки. Сруб дома из клеенного бруса не требует длительной усадки, и такой дом можно построить достаточно быстро. Длина клеенного бруса может достигать 12 метров ( в отличае от 6-ти метровых бревна и сухого бруса). А значит можно создавать современные просторные деревянные конструкции без ограничений.

 

Профилированный брус камерной сушки

Толщина стены: 140-190мм. Высота бруса: 140мм. Сухой профилированный брус представляет собой альтернативу клееному брусу. Он имеет два основных преимущества клееного бруса (минимальный период усадки и отсутствие трещин), однако, является более дешевым и экологичным. Нет трещин усушки! Это главное достоинство сухого бруса – он почти не имеет трещин. Это возможно достичь за счет использования правильного профиля, разгрузочных пазов, а также применения уникальных технологий сушки древесины. Продолжительность усадки всего 2 месяца, а значит практически сразу можно делать внутреннюю отделку. Наш брус имеет «лабиринтные» чаши, нарезанные грамотно, поэтому наши дома очень теплые. Для производства материала не применяются никакие химические вещества.

Из оцилиндрованного бревна

Этот дом можно построить из архангельского оцилиндрованного бревна, естественной влажности. D 180-300мм. Стоимость дома из оцилиндрованного бревна ниже, чем из сухого или клееного бруса, кирпича или пеноблоков. Воздухообмен наружной стены может достигать 30%. Для производства материала не применяются никакие химические вещества. Собранный на фундамент сруб требует усадки 9 месяцев.

Заказать звонок


    Подобрать проект


      *Вся представленная на сайте информация, касающаяся цен, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 (2) ГК РФ. Для получения подробной информации обращайтесь по тел. +7 (495) 320-01-04. Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления.